Maison

Référence : Chamallow

275 950€

103.15m²

3 chambres

5 pièces

Vous n’êtes pas à l’abri du coup de cœur avec ‘CHAMALLOW’, cette mancelle de charme d’environ 103m² rénovée au goût du jour au confort de vie certain située dans le quartier Monod/Hopital. Dès l’entrée vous serez tout de suite séduits par la luminosité, puis par sa salle à manger et son salon parqueté qui font plus de 32m² à eux 2 ou encore sa cuisine équipée donnant sur une terrasse intimiste. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres parquetées dont 2 avec cheminée en marbre. Sur plus de 220m² de parcelle, vous profiterez également d’un joli jardin exposé sud, de quoi profiter dès l’arrivée des beaux jours. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficiez de 2 toilettes, d’un espace buanderie, d’une salle d’eau au rez de chaussée, d’une cave de plus de 23 m², d’un garage et de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate. Ce qui rend cette mancelle unique ? Sa semi mitoyenneté qui vous offre la possibilité de passer vos vélos, motos, ou encore vos poubelles par l’extérieur. Avec ‘CHAMALLOW’, vivez sereinement dans un quartier calme tout en restant à proximité immédiate d’un arrêt de tram et à moins de 10 minutes à pieds des commerces de proximité et des écoles du quartier.

Les prestations

Cheminée, Domotique, Double vitrage, Fenêtre PVC, Internet, Volets roulants électriques, Arrosage, Clôture, Éclairage extérieur, Fibre optique

À proximité

Bus, Centre ville, Commerces, École primaire, Hôpital/clinique, Tram, Université

La localisation

Diagnostic de performance énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle 238kWhEP/m².an

ENERGY CLASS consumption 238 kWh/m².year emission 39 kg CO2/m².year

Énergie - Estimation des émissions 39kg CO2/m².an

CLIMATE CLASS 39 kg CO2/m².year

Éléments financiers

Taxe foncière 1 157€ / an

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