Maison

Référence : CRYSTAL

311 250€

113m²

3 chambres

5 pièces

‘CRYSTAL’ est une maison indépendante de 113 m² située dans le quartier prisé du Villaret. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 33 m² ouverte sur une cuisine de près de 11 m² toute équipée d’électroménagers de la marque Bosch. Vous apprécierez l’accès direct à la terrasse et au jardin exposé Sud-Ouest. Côté nuit, vous trouverez de plain-pied une chambre, 2 chambres à l’étage ainsi qu’une salle de bains et toilettes à chaque niveau. La grande mezzanine sera idéale comme bureau, espace de jeux ou pour recevoir des proches. Un grand garage avec un espace rangement et buanderie de plus de 25 m² complète ce bien. Cette maison offre des prestations techniques de qualité, avec aspirateur centralisé, DPE C, VMC double flux, pompe à chaleur réversible, adoucisseur d’eau et domotique permettant de contrôler à distance porte de garage, éclairage, chauffage, volets et même l’alarme. ‘CRYSTAL’ est idéale pour une vie de famille au calme, à proximité des écoles, de parcs, de bus et de commerces de proximité. Le tramway est accessible en moins de 15 min à pieds. En quelques mots : Le Mans, Villaret, Pavillon familiale, économique, moderne, toit cathédrale, clé en main

Les prestations

Adoucisseur d’eau, Double vitrage, Fenêtre PVC, Ventilation double flux, Volets roulants électriques, Alarme

À proximité

Bus, Commerces, École primaire, École secondaire, Gare TGV, Parc, Tram

La localisation

Diagnostic de performance énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle 114kWhEP/m².an

ENERGY CLASS consumption 114 kWh/m².year emission 20 kg CO2/m².year

Énergie - Estimation des émissions 20kg CO2/m².an

CLIMATE CLASS 20 kg CO2/m².year

Éléments financiers

Taxe foncière 1 716€ / an

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