Maison

Référence : CHARLOTTE

239 795€

96.88m²

3 chambres

5 pièces

Implantée dans le quartier vivant et bien desservi du Mans, MIROIR/JAURÈS cette jolie mancelle allie fonctionnalité et confort. Dès l’entrée, on découvre un intérieur chaleureux, composé d’un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes séparées. L’agencement est pensé pour simplifier le quotidien. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Un second niveau propose une troisième chambre avec sa salle d’eau privative, idéale pour une suite parental et un petit espace bureau sur le palier. Côté extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave et un abri de jardin viennent compléter l’ensemble, parfaits pour le rangement ou les projets de bricolage. La maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, fibre optique… Elle est également très bien desservie, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et gare TGV.

Les prestations

Double vitrage, Fenêtre PVC, Volets roulants électriques, Clôture, Fibre optique, Ventilation simple flux

À proximité

Bus, Commerces, École secondaire, Supermarché, Tram, Gare, Gare TGV

La localisation

Diagnostic de performance énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle 144kWhEP/m².an

ENERGY CLASS consumption 144 kWh/m².year emission 22 kg CO2/m².year

Énergie - Estimation des émissions 22kg CO2/m².an

CLIMATE CLASS 22 kg CO2/m².year

Éléments financiers

Taxe foncière 1 350€ / an

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