Maison

Référence : COSTA

177 908€

78.62m²

2 chambres

4 pièces

Située dans le quartier recherché de la rue Henry Delagenière, ‘COSTA’ est une maison des années 1960 semi-mitoyenne d’environ 79m² habitables. Vous disposez au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’un garage avec porte motorisée récente et d’une buanderie. Les pièces de vie et la cuisine se situent au 1er étage et donnent accès direct à un jardin arboré. Au 2ème étage se trouvent 2 belles chambres parquetées, un grand palier pouvant servir de bureau ainsi qu’une salle d’eau à rénover. L’intérieur de la maison présente beaucoup de charme. Vous adorerez ses parquets massifs et vous vous y sentirez vite comme chez vous après l’avoir remise à votre goût. Quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer le DPE, notamment l’installation d’une VMC, l’isolation du grenier et l’installation d’une chaudière à condensation. Contactez moi pour en savoir davantage. Vous êtes à la recherche de votre cocoon dans un quartier prisé ? ‘COSTA’ est probablement faite pour vous !

Les prestations

Double vitrage, Fenêtre PVC

La localisation

Diagnostic de performance énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle 435kWhEP/m².an

ENERGY CLASS consumption 435 kWh/m².year emission 84 kg CO2/m².year

Énergie - Estimation des émissions 84kg CO2/m².an

CLIMATE CLASS 84 kg CO2/m².year

Éléments financiers

Taxe foncière 979€ / an

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