Maison

Référence : HOUDINI

327 176€

154.38m²

4 chambres

7 pièces

MADELEINE | Maison indépendante 154m² | 4/5chambres| Sous-sol total 100m² ‘HOUDINI’ est une maison indépendante de 1983 construite sur un terrain de près de 1000m² dans le quartier calme de la Madeleine, à 2 pas du boulevard nature et de l’Intermarché Beauregard. Sur environ 154m² habitables et 173m² au sol, vous serez directement séduits par sa belle pièce de vie de plus de 53m². Elle est agrémentée d’un Lumicene® qui lui apporte du cachet, de la luminosité et un accès direct à un joli jardin exposé Ouest, arboré et sans vis-à-vis. Elle présente également 4 grandes chambres dont 2 de plain-pied, un bureau utilisable en chambre, un dressing et une mezzanine de plus de 13m² habitables et 20m² au sol pouvant être utilisée en salle de jeux, bureau ou autres selon vos besoins. Vous trouverez également un WC et une salle de bain à chaque niveau. Son sous-sol total d’environ 100m² est organisé en plusieurs espaces : garage, atelier, buanderie et autres espaces de stockage. Vous pouvez également stationner de nombreux véhicules sur la parcelle, idéal pour une famille et pour recevoir.

Les prestations

Aspiration centralisée, Cheminée, Double vitrage, Fenêtre PVC, Ventilation simple flux, Volets roulants électriques, Fibre optique, Portail électrique

La localisation

Diagnostic de performance énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle 192kWhEP/m².an

ENERGY CLASS consumption 192 kWh/m².year emission 6 kg CO2/m².year

Énergie - Estimation des émissions 6kg CO2/m².an

CLIMATE CLASS 6 kg CO2/m².year

Éléments financiers

Taxe foncière 1 930€ / an

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