‘CHINON’ est un immeuble d’environ 323m² sur 3 niveaux idéalement situé dans le quartier de la Chasse Royale. Il vous offre plein de possibilités et un très beau potentiel, idéal pour un investisseur ou un marchand de bien recherchant des travaux et de la rentabilité. Au rez-de-chaussée, le local commercial d’environ 86m² est loué depuis 2001 pour 821€/mois. Il est en bon état général. Au premier étage, un grand appartement de style haussmannien d’environ 107m² est loué depuis 1984 pour 630€/mois (possibilité de voir la locataire partir dans un délai raisonnable). Tout y est : parquet en point de Hongrie, boiseries, moulures, cheminée en marbre. Au deuxième étage, un grand appartement d’environ 110m² vient d’être libéré et saura répondre à toutes vos envies de division ou autre. Le charme de cet étage réside notamment dans ses poutres et son parquet massif. Les 2 étages vous permettront de créer plusieurs logements avec ses 3 portes sur chaque palier. Un grand hangar avec de nombreuses places de stationnement et 3 garages vous garantiront la possibilité de diviser cet immeuble en plusieurs logements officiels. Le chauffage est actuellement individuel et au gaz, chaque étage a ses propres compteurs et également sa cave privative (possibilité de diviser les 3 actuelles caves en plusieurs autres). La moitié des fenêtres sont en double vitrage PVC. En somme, cet immeuble regorge de potentiel à court et plus long terme avec son emplacement privilégié, ses places de parking rares dans le quartier et son charme naturel qui séduiront les futurs locataires/acquéreurs selon votre projet.