‘PARVIS’ est un immeuble d’environ 239 m² habitables et 315 m² au sol, répartis sur 4 niveaux, idéalement situé dans la Cité Plantagenêt, en face de la Cathédrale Saint-Julien. Il vous offre plusieurs possibilités : .poursuivre les locations, car tous les biens sont loués sans vacance locative, .revendre à la découpe, deux locataires étant déjà intéressés à acheter, .ou n’acheter que les appartements, en excluant le local commercial. Au rez-de-chaussée, le local commercial de plus de 74 m² est loué depuis 2022 pour 1 200 €/mois. Il est en excellent état, ayant été récemment rénové à neuf à l’intérieur, avec également une devanture fraîchement repeinte. Au premier étage, un T1 d’environ 33 m² DPE F est loué depuis 2022 pour 450 €/mois, un T2 d’environ 36 m² DPE E est loué depuis 2021 pour 450 €/mois. Au deuxième étage, un T3 en duplex d’environ 46 m² DPE G est loué depuis 2025 pour 600 €/mois, avec un bail d’un an car sous-loué en Airbnb par le locataire, un T3 en duplex d’environ 49 m² DPE G est loué depuis 2023 pour 600 €/mois. Le chauffage est individuel et électriques, sauf dans un des appartements où le chauffage est au gaz. Chaque logement a son compteur électrique. Les fenêtres sont en double vitrage bois, conformément aux contraintes architecturales liées à l’environnement de la Cathédrale. Cet immeuble plein de charme, avec ses pierres apparentes, ses poutres, ses tomettes, sa verrière et le vestige d’une voûte, associé à son emplacement privilégié dans le Vieux Mans et sa vue exceptionnelle sur la Cathédrale, saura séduire les futurs locataires ou acquéreurs, selon votre projet.