A VENDRE | LE MANS JAURES/SAINT-MARTIN | T2 de 67.1m² | GARAGE | BALCON 21m² | CAVE Situé à moins de 5min à pieds de l’arrêt du tramway Saint-Martin, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ‘MARIUS’, ce lumineux appartement T2 de 67.1m². ‘MARIUS’ vous offre une pièce de vie spacieuse de 27m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa double exposition Sud-Ouest. Il vous offre une chambre, une cuisine, une salle de bain et des toilettes indépendants. Toutes les pièces de cet appartement s’ouvrent sur un spacieux balcon de 21m². Côté technique, un ravalement récent de la façade et un changement de l’intégralité du balcon. Les charges de 195€/mois comprennent le chauffage raccordé au réseau de chauffage urbain, l’eau chaude, l’entretien des espaces verts et les services d’un gardien. Ses atouts : un garage privatif, une cave et de nombreux placards faciliteront votre quotidien !