A VENDRE | LE MANS – JAURES / WASHINGTON | Ensemble immobilier 142m² | 2 maisons | 1 studio T1 bis | Dépendances de 18m² à aménager Situé à 10 minutes à pieds de la place Washington et à moins de 20 minutes de la gare , cet ensemble immobilier est bâti sur 3 parcelles pour un total de 507m² et comprend 2 maisons, un T1 bis et une dépendance aménageable d’environ 18m², pour un total de 142m² habitables. Une première maison a été construite sur sous-sol en 1962, classé en DPE D, avec pompe à chaleur de 2025 et fenêtres en double vitrage. Sur 74m² habitables, elle se compose au premier étage d’une pièce de vie avec cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir), de 3 chambres, de WC séparé et d’une salle d’eau. Une seconde maison d’environ 48m² (DPE F) est construite sur une parcelle de 186m² avec un joli jardin. Vous serez séduits par ses beaux carreaux de ciment dans l’entrée et le salon ainsi que par sa cheminée en marbre et sa jolie façade. Vous pouvez également la faire communiquer avec le T1 bis indépendant d’environ 19m². Un potentiel studio peut être aménagé dans la dépendance d’environ 18m². Laissez vous guider par vos projets, que vous soyez investisseur, marchand de bien, à la recherche de votre résidence principale avec des sources de revenus locatifs supplémentaires, profession libérale à la recherche d’un local à part pour votre activité etc… Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence ima Immobilier. Envie de découvrir nos nouveautés en avant-première et nos biens en vidéo ? Suivez-nous sur nos réseaux sociaux et ne manquez aucune opportunité ! @ima_immobilier72