Maison

Référence : DANIELA

194 000€

112.9m²

2 chambres

4 pièces

Située en plein cœur du quartier dynamique de la Chasse Royale et à moins de 15 minutes à pieds des Jacobins, ‘DANIELA’ est une superbe mancelle semi-mitoyenne à rénover avec jardin et garage attenant. Dès le début de la visite vous serez séduits par sa façade de charme, sa grande entrée avec une magnifique porte en bois massif, puis son dégagement en terrazzo. Avec ses 113m² et son grenier aménageable d’environ 45m² au sol, il est envisageable de créer 3 ou 4 chambres au total. Le rez-de-chaussée est actuellement organisé en un salon d’environ 17m², une cuisine de plus de 16m² ainsi que d’une véranda de près de 27m² donnant sur le jardin. Vous pouvez prévoir une rénovation de la véranda pour créer une véritable extension et ainsi bénéficier d’un superbe espace de vie d’environ 60m², ou bien utiliser le salon en chambre de plain-pied. Une cave et quelques dépendances seront également appréciées. En résumé, ‘DANIELA’ regorge de potentiel et de possibilités d’aménagement. Elle est LA maison parfaite si vous recherchez une maison de charme avec travaux pour lui redonner une nouvelle vie et l’aider à retrouver son charme d’antan. Son jardin calme ainsi que son garage attenant en font pour sûr un bien recherché. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet avec nos partenaires travaux et décoratrice d’intérieur si besoin.

Les prestations

La localisation

Diagnostic de performance énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle 328kWhEP/m².an

ENERGY CLASS consumption 328 kWh/m².year emission 72 kg CO2/m².year

Énergie - Estimation des émissions 72kg CO2/m².an

CLIMATE CLASS 72 kg CO2/m².year

Éléments financiers

Taxe foncière
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