Maison

Référence : AMANDA

426 315€

144.91m²

6 chambres

7 pièces

Située au cœur du triangle d’or, à deux pas du Jardin des Plantes et des Jacobins, ‘AMANDA’ est une maison de charme familiale d’environ 122m² habitables et 145m² au sol. Vous tomberez sous le charme de sa pièce de vie parquetée d’environ 27m², sublimée par sa cheminée d’époque. Aux étages, vous trouverez 6 chambres dont une suite parentale, offrant à chacun son espace de tranquillité. Vous profiterez également d’une cour arborée et exposée plein sud, donnant accès à une dépendance d’environ 5m² et à un garage pour faciliter votre quotidien. En bonus, une belle cave de plus de 23m² servira de buanderie, arrière cuisine, cave à vin ou encore espace de stockage. Avec ses multiples chambres et son emplacement privilégié, ‘AMANDA’ a de quoi offrir à votre famille un confort de vie inégalé, proche des commerces, des transports en commun, parcs, écoles, collège et lycée.

Les prestations

Cheminée, Double vitrage, Fenêtre PVC

À proximité

Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Gare, Gare TGV, Parc, Supermarché, Tram

La localisation

Diagnostic de performance énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle 245kWhEP/m².an

ENERGY CLASS consumption 245 kWh/m².year emission 53 kg CO2/m².year

Énergie - Estimation des émissions 53kg CO2/m².an

CLIMATE CLASS 53 kg CO2/m².year

Éléments financiers

Taxe foncière 1 533€ / an

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