Maison

Référence : ANNA

358 555€

195m²

4 chambres

8 pièces

Située en plein cœur du quartier Du Pré et à moins de 10 minutes à pieds des Jacobins, ‘ANNA’ est une superbe maison bourgeoise semi-mitoyenne d’environ 195m² habitables et 205m² au sol. Dès le début de la visite vous serez séduits par sa façade de caractères, son entrée spacieuse avec sa magnifique porte vitrée. Vous apprécierez ses jolies moulures, la belle hauteur sous plafond de son salon parqueté et de sa salle à manger avec sa cheminée en marbre donnant sur une véranda d’environ 27m². Aux étages, 4 chambres spacieuses (environ 18m²,19m²,14m²,14m²), 1 bureau d’environ 12m², une salle de bains et une salle d’eau. Selon vos besoins, une 3e salle d’eau pourra être créée. Pour votre confort au quotidien, chaque étage dispose de toilettes et de nombreux placards. Son jardin intimiste joliment arboré, son grand garage carrelé d’environ 23m², ainsi que sa belle cave voutée d’environ 55m² en font LA maison parfaite si vous recherchez une maison de charme. Quelques travaux pour lui redonner une nouvelle vie l’aideront à retrouver son élégance d’antan.

Les prestations

Cheminée, Double vitrage, Ventilation simple flux

À proximité

Bus, Centre ville, Commerces, Crèche, École primaire

La localisation

Diagnostic de performance énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle 265kWhEP/m².an

ENERGY CLASS consumption 265 kWh/m².year emission 54 kg CO2/m².year

Énergie - Estimation des émissions 54kg CO2/m².an

CLIMATE CLASS 54 kg CO2/m².year

Éléments financiers

Taxe foncière 1 852€ / an

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