Appartement

Référence : BRUT

586 387€

210.46m²

3 chambres

6 pièces

Située dans le quartier du Pré, au pied de la Cité Plantagenêt, ‘BRUT’ est un magnifique loft réhabilité en 2016 d’environ 210m² aux matériaux et prestations de qualité. Amoureux de cuisine, celle-ci trône au centre d’une incroyable pièce de vie de plus de 82m² sublimée par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes ou son parquet en bois brut. Sa quadruple exposition et sa large baie vitrée donnant sur une terrasse intimiste lui apporte une luminosité incomparable et un charme fou. Vous serez également conquis par sa suite parentale d’environ 51m² qui vous offre un espace bureau, un dressing aménagé de 15m², une salle d’eau ainsi qu’une chambre avec accès à une terrasse privative. Actuellement organisé en 2 chambres, il existe encore de nombreuses possibilités d’aménagement et d’agrandissement pouvant permettre d’atteindre les 4 ou 5 chambres. Son garage de 35m² avec une possibilité de se garer devant l’entrée facilitera votre mode de vie citadin.

Les prestations

Double vitrage, Fibre optique, Fenêtre aluminium

À proximité

Bus, Centre ville, Commerces, École primaire, École secondaire, Gare TGV, Parc, Tram

La localisation

Diagnostic de performance énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle 43kWhEP/m².an

ENERGY CLASS consumption 43 kWh/m².year emission 7 kg CO2/m².year

Énergie - Estimation des émissions 7kg CO2/m².an

CLIMATE CLASS 7 kg CO2/m².year

Éléments financiers

Taxe foncière 2 154€ / an

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