Appartement

Référence : CHEVERNY

604 166€

226m²

5 chambres

9 pièces

Situé au cœur du centre-ville du Mans, au pied d’un arrêt de tram et à 10 minutes à pied de la gare TGV, découvrez ‘CHEVERNY’ un magnifique appartement en duplex dans un immeuble en pierre de taille. ‘CHEVERNY’ allie à la fois le charme de l’ancien à des prestations techniques de qualité. Ses moulures, ses cheminées, ses rosaces, ses 3 mètres de hauteur sous-plafond, sa jolie tourelle, mais également son porche d’entrée avec porte blindée, ses fenêtres en double vitrage PVC, son système de chauffage individuel ou encore son DPE B ne vous laisseront pas indifférents. Sur plus de 226 m² habitables et environ 254 m² au sol, vous serez tout de suite impressionnés par ses 2 grandes pièce de vie de plus de 39 m² et 46 m² et son incroyable vue dégagée donnant sur l’église Notre-Dame de la Couture. Sa tourelle, utilisée comme jardin d’hiver, en font un espace apaisant détaché des espaces de vie. A l’étage, ses 5 chambres dont une avec salle d’eau raviront les familles nombreuses et celles souhaitant recevoir. Pour votre confort au quotidien vous bénéficiez de 2 caves et avez la possibilité d’acquérir 2 parkings sécurisés en sus. ‘CHEVERNY’est idéal pour les personnes rêvant de grands volumes tout en ayant tout à proximité ! Cinéma, restaurants, transports, écoles, gare, théâtre, salle de sport, boutiques, supérette, parc… Laissez vous séduire par la vie mancelle tout en restant à 55 min en TGV de Paris Montparnasse.

Les prestations

Cheminée, Double vitrage, Fenêtre PVC, Fibre optique, Interphone, Porte blindée

À proximité

Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Gare, Gare TGV, Médecin, Parc, Parking public, Salle de sport, Taxi, Tram

La localisation

Diagnostic de performance énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle 88kWhEP/m².an

88 kWh/m².year Energy - Conventional consumption ≤ 50 51 - 90 91 - 150 151 - 230 231 - 330 331 - 450 > 450

Énergie - Estimation des émissions 20kg CO2/m².an

20 kg CO2/m².year Energy - Emissions estimate ≤ 5 6 - 10 11 - 20 21 - 35 36 - 55 56 - 80 > 80

Éléments financiers

Taxe foncière 3 320€ / an

Nous suivre : FacebookInstagramLinkedin