Maison

Référence : CHLOE

280 000€

139.27m²

4 chambres

6 pièces

Dans le quartier de la Préfecture, à quelques minutes à pieds du tram, de la gare TGV et du centre-ville, découvrez ‘CHLOÉ’, cette grande mancelle bourgeoise d’environ 140m² ayant gardé son charme d’époque. Tombez sous le charme de son espace de vie de plus de 30m² avec cheminée en marbre, parquet et moulures donnant sur une cuisine aménagée et équipée de près de 9m². Aux étages, vous trouverez 4 grandes chambres dont 2 suites parentales, 3 salles de bain et 3 WC. Un charmant extérieur intimiste et exposé plein SUD vous séduira. Pour plus de confort au quotidien, ‘CHLOÉ’ dispose d’une cave sous toute la maison, et d’un garage à louer à proximité. Si vous aspirez à vivre au calme tout en étant à deux pas de la gare du Mans et du centre-ville, ‘CHLOÉ’ est faite pour vous.

Les prestations

Cheminée, Double vitrage, Fenêtre PVC, Internet, Fibre optique

À proximité

Bus, Centre ville, Commerces, École primaire, Parc, Parking public, Supermarché, Tram

La localisation

Diagnostic de performance énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle 250kWhEP/m².an

ENERGY CLASS consumption 250 kWh/m².year emission 53 kg CO2/m².year

Énergie - Estimation des émissions 53kg CO2/m².an

CLIMATE CLASS 53 kg CO2/m².year

Éléments financiers

Taxe foncière 1 886€ / an

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