Maison

Référence : EDDIE

445 026€

194.73m²

6 chambres

9 pièces

´EDDIE’ est une maison familiale construite en 1983 sur un terrain de plus de 1500m2 paysagé et bien entretenu. Sa pièce de vie de près de 80m2 orientée sud/ouest séduira les familles en quête d’espace pour se retrouver. Son salon est agrémenté d’une cheminée, la cuisine équipée est ouverte et une belle extension verrière vient la prolonger à merveille. Sur plusieurs niveaux vous trouverez 5/6 chambres ainsi qu’un grand grenier d’environ 40m2 habitables et 59m² au sol pour y créer une salle de jeux ou simplement un espace de rangement. Deux salles de bain restent à mettre à votre goût. Côté pratique, vous bénéficierez d’une aire de stationnement pour de nombreux véhicules, d’un double garage de 30m2, d’une buanderie, d’une cave ou encore de placards intégrés. Située à deux pas du bourg de La Chapelle Saint Aubin accessible à pieds, vous aurez toutes les commodités et écoles à proximité, et tout le monde pourra avoir son indépendance avec les bus SETRAM et le tramway tout proche. Vous êtes à la recherche d’une maison familiale dans une commune dynamique ? N’attendez plus, ´EDDIE’ est faite pour vous !

Les prestations

Cheminée, Double vitrage, Fenêtre PVC, Ventilation simple flux

La localisation

Diagnostic de performance énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle 182kWhEP/m².an

ENERGY CLASS consumption 182 kWh/m².year emission 6 kg CO2/m².year

Énergie - Estimation des émissions 6kg CO2/m².an

CLIMATE CLASS 6 kg CO2/m².year

Éléments financiers

Taxe foncière 1 567€ / an

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