Maison

Référence : EDDIE

445 026€

194.73m²

6 chambres

9 pièces

´EDDIE’ est une maison familiale construite en 1983 sur un terrain de plus de 1500m2 paysagé et bien entretenu. Sa pièce de vie de près de 80m2 orientée sud/ouest séduira les familles en quête d’espace pour se retrouver. Son salon est agrémenté d’une cheminée, la cuisine équipée est ouverte et une belle extension verrière vient la prolonger à merveille. Sur plusieurs niveaux vous trouverez déjà 5 chambres ainsi que la possibilité d’aménager un grenier d’environ 40m2 habitables pour y créer une très grande suite parentale ou un même un logement indépendant grâce à son ouverture sur le côté de la maison. Une salle de jeux et un espace bureau auront un intérêt certain dans le quotidien de chaque membre de votre famille, petits et grands. Deux salles de bain restent à mettre à votre goût. Côté pratique, vous bénéficierez d’une aire de stationnement pour de nombreux véhicules, d’un double garage de 30m2, d’une buanderie, d’une cave ou encore de placards intégrés. Située à deux pas du bourg de La Chapelle Saint Aubin accessible à pieds, vous aurez toutes les commodités et écoles à proximité, et tout le monde pourra avoir son indépendance avec les bus SETRAM et le tramway tout proche. Vous êtes à la recherche d’une grande maison familiale avec de nombreuses chambres ? N’attendez plus, ´EDDIE’ est faite pour vous !

Les prestations

Cheminée, Double vitrage, Fenêtre PVC, Ventilation simple flux

La localisation

Diagnostic de performance énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle 182kWhEP/m².an

ENERGY CLASS consumption 182 kWh/m².year emission 6 kg CO2/m².year

Énergie - Estimation des émissions 6kg CO2/m².an

CLIMATE CLASS 6 kg CO2/m².year

Éléments financiers

Taxe foncière 1 567€ / an

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