Maison

Référence : HELLO

230 563€

86m²

2 chambres

4 pièces

‘HELLO’ est une charmante maison rénovée de 86m² au sol et 76m² habitables située au calme à 5 minutes du Mans. Vous tomberez sous le charme de sa pièce de vie cocooning avec poêle à pellet programmable et sa belle cuisine donnant sur un superbe jardin sans aucun vis à vis. Un autre atout de taille est sa suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative comprenant douche et baignoire. Vous trouverez à l’étage une seconde chambre, une salle d’eau avec WC et une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint. Un garage attenant de 19m² avec porte motorisée vous facilitera le quotidien tout comme sa buanderie chauffée, son adoucisseur d’eau ou encore sa grande cave voutée d’environ 15m². Vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans cette maison clé en main qui ne nécessitent aucun travaux suite à sa rénovation complète en 2016, et vous adorerez le quartier dans lequel vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à moins de 10 minutes à pieds : boulangerie, commerces de proximité, écoles, collège, transports en commun et même la piscine !

Les prestations

Adoucisseur d’eau, Cheminée, Double vitrage, Fenêtre PVC, Ventilation simple flux, Volets roulants électriques, Fibre optique, Vidéo surveillance, Jeu de boules

À proximité

Bus, Commerces, École primaire, École secondaire, Piscine publique, Supermarché

La localisation

Diagnostic de performance énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle 218kWhEP/m².an

ENERGY CLASS consumption 218 kWh/m².year emission 6 kg CO2/m².year

Énergie - Estimation des émissions 6kg CO2/m².an

CLIMATE CLASS 6 kg CO2/m².year

Éléments financiers

Taxe foncière 1 209€ / an

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