Maison

Référence : JADE

113 207€

74.6m²

3 chambres

4 pièces

Située sur Jaurès, un quartier à la fois calme et proche des commodités, du tramway ou encore de la gare à pieds, découvrez ‘JADE’, une maison d’environ 73m² habitables et 88m² au sol à rénover complètement. La pièce de vie de 33m² vous charmera avec son mur en pierre, ses poutres ou encore ses tomettes cachées sous le parquet flottant actuel. Attenante, une cuisine d’environ 10m² ne demande qu’à être repenser. Il existe actuellement au rez-de-chaussée une pièce d’environ 8m² qui peut facilement servir de bureau, être ouvert sur la pièce de vie ou permettre d’agrandir la salle de bain. A l’étage se trouvent 2 charmantes chambres d’environ 14m² au sol dont les poutres et le mur en pierre devraient vous plaire. Bâtie sur une parcelle de 229m², vous bénéficiez d’un jardin devant et derrière la maison avec la possibilité de créer un garage et des places de stationnement. En conclusion, ‘JADE’ a du potentiel et ravira les amateurs de rénovation, que ce soit dans le cadre d’un premier achat ou d’un investissement locatif.

Les prestations

Double vitrage, Fenêtre PVC, Thermostat connecté

À proximité

Bus, Centre ville, Commerces, École primaire, École secondaire, Gare TGV, Supermarché, Tram

La localisation

Diagnostic de performance énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle 250kWhEP/m².an

ENERGY CLASS consumption 250 kWh/m².year emission 54 kg CO2/m².year

Énergie - Estimation des émissions 54kg CO2/m².an

CLIMATE CLASS 54 kg CO2/m².year

Éléments financiers

Taxe foncière 525€ / an

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