Maison

Référence : MANIBA

223 404€

95.76m²

3 chambres

4 pièces

‘MANIBA’ est une maison de ville d’environ 96m² habitables et 115m² au sol située dans le quartier Jaurès. Elle vous séduira notamment par sa grande pièce de vie avec cheminée, sa cuisine donnant accès à une terrasse et un jardin orienté sud, ainsi que par sa grande suite parentale de 25,75m² avec dressing, salle d’eau et WC privatif. Un second WC indépendant se trouve au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une seconde chambre avec dressing de 11m² au premier étage et une 3ème chambre sous les combles. Pour votre plus grand confort, vous bénéficiez également d’un garage attenant de 11m² pour rentrer votre moto/vélo, d’une cave, et d’une grande dépendance avec électricité pouvant servir de bureau par exemple. Pas de travaux à prévoir si ce n’est une touche de déco afin de vous y sentir comme chez vous. Vous profiterez d’une vie de quartier agréable proche des commerces, des écoles, de la gare et du tramway.

Les prestations

Double vitrage, Stores électriques, Fenêtre PVC, Fibre optique

À proximité

Centre ville, Gare TGV, Tram, Commerces

La localisation

Diagnostic de performance énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle 212kWhEP/m².an

ENERGY CLASS consumption 212 kWh/m².year emission 37 kg CO2/m².year

Énergie - Estimation des émissions 37kg CO2/m².an

CLIMATE CLASS 37 kg CO2/m².year

Éléments financiers

Taxe foncière 1 200€ / an

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