Table des matières
1) Vous avez du temps !
Vous ne travaillez pas au moins 35h par semaine et avez donc tout le temps nécessaire pour gérer des visites. Vous vous ennuyez le soir ou pendant vos week-ends et serez donc ravis d’organiser des visites pour des potentiels acheteurs et, de toute façon, vous êtes prêt à attendre des mois, voire des années, pour vendre votre bien.
2) Vous êtes un expert du marché immobilier
Vous avez une connaissance parfaite du marché. Chaque jour, vous vous formez et vous informez continuellement sur les dernières tendances immobilières. Vous rencontrez quotidiennement des acquéreurs et discutez avec eux de leurs projets, ce qui vous permet de rester toujours à la pointe de l’actualité immobilière.
3) Vous vendrez au meilleur prix
Grâce à votre analyse approfondie du marché local, vous savez exactement à quel prix vendre votre bien. Vous avez élaboré une stratégie personnalisée pour cibler les bons clients, et vous maîtrisez l’art de la négociation pour obtenir la meilleure offre et le meilleur dossier.
4) Vous savez rédiger des annonces de qualité
Vous savez prendre des photos professionnelles sous le bon angle, avec la bonne lumière, à la bonne hauteur. Votre texte est soigneusement personnalisé pour mettre en valeur les atouts de votre bien et parler directement à la bonne cible, bien au-delà d’une simple description des pièces.
5) Vous maîtrisez la diffusion multi-canal
Le Bon Coin ? Trop facile ! Vous avez accès à des sites immobiliers professionnels, avez votre propre site web ou encore « pignon sur rue » pour maximiser la visibilité de votre annonce. Vous êtes également un as des réseaux sociaux, où vous avez une audience d’acheteurs potentiels qui vous suivent avec intérêt.
6) Vous vérifiez la solvabilité de vos acheteurs
Vous vous sentez légitime de demander des informations personnelles aux acquéreurs potentiels. Salaire, emprunt en cours, apport, épargne… Vous avez tout ce qu’il faut pour vérifier leur solvabilité et même obtenir des preuves concrètes de leur capacité d’emprunt.
Alors, ne cédez pas à la panique. Faites confiance à votre agence pour transformer cette période d’attente en une expérience sereine et réussie.
7) Vous allez gérer tous les sujets annexes
Vous avez une liste de partenaires de confiance pour réaliser les diagnostics, vider/déménager une maison, des entreprises de travaux prêtes à vous suivre dans vos projets, sans oublier que vous adorez passer vos journées à gérer les appels de potentiels acquéreurs !
8) Vous allez suivre le dossier d’une main de maître
Vous vous assurez que les conditions suspensives sont levées et que tout roule. Et le jour-J : vous faites état des lieux & relevé de compteur avant d’aller chez le notaire et de trinquer à cette page qui se tourne !
La Réalité ?
Vendre un bien immobilier soi-même peut sembler séduisant pour ceux qui pensent avoir le temps, l’expertise, et les compétences nécessaires. Cependant, la réalité est souvent bien plus complexe. Et c’est là que votre agent immobilier entre en jeu. Nous prenons en charge toutes ces tâches chronophages et techniques, pour que vous puissiez vendre votre bien sereinement et au meilleur prix.
Chez ima Immobilier, nous élaborons une stratégie de vente personnalisée en fonction de votre bien et de votre projet personnel, nous rédigeons une annonce de qualité avec un texte qui présente les atouts de votre bien et des photos professionnelles. Nous vous proposons ensuite une diffusion multi-canal efficace, et une vérification rigoureuse de la solvabilité des acquéreurs. Nous gérons également ensuite la relation avec les notaires et assurons un suivi constant jusqu’à la signature finale.
Alors, pourquoi vous compliquer la vie ? Faites confiance à l’expertise et à l’accompagnement de votre agent ima Immobilier. Nous vous guidons à chaque étape, transformant le processus de vente en une expérience fluide et réussie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment nous pouvons vous aider à vendre votre bien dans les meilleures conditions.
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